1981〜1991年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+5.7%
葛飾区
50.3万円/㎡
前年比+3.2%
TOP青砥1
東京都葛飾区青戸二丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
778万円
48.2万円/㎡
450
669
888
1,107
AI査定結果
推定相場価格
778万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜888万円
41.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月22日
TOP青砥1
750万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 16.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 750万円 | 46.4万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | TOP青砥1 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 780万円 | 48.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 695万円 | 42.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/06 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 660万円 | 42.4万円 | 15.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 790万円 | 48.2万円 | 16.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日神パレス立石第2 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅9分 | 1,080万円 | 59.1万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 690万円 | 44.5万円 | 15.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、葛飾区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は葛飾区の平均と比較して7.8%割安です。
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東京都葛飾区柴又一丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ワコーレ青砥
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造